Освобождение от НДФЛ семей с детьми при продаже земли готово ко второму чтению
Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам завершил подготовку ко второму чтению законопроекта, предусматривающего освобождение от уплаты налогов семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и сопутствующими сооружениями, независимо от того, как долго они ими владели. Это поможет облегчить финансовую нагрузку на семьи с детьми и улучшить их жилищные условия. Ожидается, что законопроект будет внесен на рассмотрение Государственной Думы 18 мая, и вполне вероятно, что он будет рассмотрен не только во втором, но и в третьем чтении.
Вообще говоря, граждане, которые приватизировали, унаследовали или заключили соглашение о пожизненном содержании со своими иждивенцами, которые пожертвовали свою недвижимость или владели ею не менее трех лет, обычно освобождаются от подоходного налога с физических лиц при ее продаже. То же самое справедливо и для жилищ на одну семью. В других случаях минимальный срок владения недвижимостью, необходимый для получения этого пособия, составляет пять лет.
Согласно новому законопроекту, семьи с двумя или более детьми в возрасте до восемнадцати лет и те, кто учится на дневной форме обучения до достижения двадцатичетырехлетнего возраста, смогут продавать свои комнаты, квартиры или многоквартирные дома, а также свои доли в жилом здании без необходимости платят подоходный налог с физических лиц, независимо от того, как долго они им владели, при условии, что они приобретут другое жилье в том же году. Законопроект также освобождает от налогообложения доход от продажи земельного участка и хозяйственных зданий и сооружений на нем, если они проданы вместе с жилой недвижимостью в том же году, и доход не должен использоваться в какой-либо предпринимательской деятельности. Бюджетным комитетом была одобрена поправка, которая позволит субъектам Российской Федерации устанавливать максимальную площадь земельного участка, освобождаемого от налогообложения.
Ожидается, что закон вступит в силу с даты его официального опубликования, и его положения будут применяться к доходам, полученным начиная с налогового периода 2023 года.
