Время мечтать. Часть 2.
Итак с квартирами мы немного разобрались. Возвращаюсь к любителям домов. Проверьте обязательно, есть ли в вашем городе сельская ипотека? Практически во всех регионах программа для строительства или покупки дома варьируется до 3% в год. А может, вам приобрести дачу в Калининграде? Многие москвичи, скажу вам по секрету, сдали свои московские квартиры и уехали туда. Умиротворяющее море, западный стиль, интеллигентность, янтарь. Постоянно меняющаяся картинка. Вы можете поехать в Зеленоградск, пожить там, прогуляться в Светлогорск. Тут все близко, в пределах часа пути.
А можно и просто найти хорошего риэлтора и попросить побыть феей или джинном для вас, рассказав о своей мечте!
Для порядочного риэлтора, поверьте, нет большего счастья, чем помочь вам!
Кстати, мы совсем забыли о вашей квартире. У вас есть планы ее продать?
Тогда поделюсь несколькими правилами хорошей продаже по максимальной цене.
Часто возникают два вопроса:
1. в квартире надо сделать косметический ремонт?
2. зачем делать ремонт, если новые хозяева все будут переделывать под себя?
Отвечу вам прямо и однозначно: нужно! чтобы создать эффект чистой ауры квартиры. «Косметика» — это не дорого. Нужно просто посмотреть свежим взглядом на свою квартиру.
Разного света лампочки в одной люстре, нарисованный детьми шедевр на стене, ободранные собакой обои можно устранить в один-два дня.
Но вам просто необходимо помыть окна и постирать, а может, и заменить шторы. С чистыми окнами и шторами квартира смотрится на 20% светлее и на 8 % больше. А значит – и дороже!
Не забудьте в ванной сменить штору. А если старый кафель поистерся, то можно его покрасить специальной краской. С этой задачей справится и подросток. Но вначале ему следует показать, как это делается, а потом и помочь. При сех ремонтных работах не забывайте укрывать технику и мебель.
Входная дверь – это визитная карточка квартиры. Она всегда должна быть чистой и не скрипеть.
Еще один совет, о котором вы даже, наверное, и не догадываетесь. На просмотре не должно быть ни детей, ни домашних животных. Почему? Ответ простой: чтобы ничего не помешало покупателю тоже начать мечтать о вашей квартире.
Впечатления от вашей квартиры у потенциальных покупателей должны оставлять исключительно положительные эмоции. Тогда все сложится! И у вас, и у покупателей вашей квартиры, и у всех нас!
А пока поздравляю вас с наступающим Новым годом! Пусть этот праздник поможет вам обрести еще большую силу настоящей хранительницы самого лучшего семейного очага! И еще в качестве пожелания напомню куплет старой песни Юрия Визбора «Ходики»:
«Когда в мой дом любимая вошла,
В нём книги лишь в углу лежали валом.
Любимая сказала: «Это мало.
Нам нужен дом». Любовь у нас была.
И мы пошли со старым рюкзаком,
Чтоб совершить покупки коренные.
И мы купили ходики стенные,
И чайник мы купили со свистком.
Ах, лучше нет огня, который не потухнет,
И лучше дома нет, чем собственный твой дом,
Где ходики стучат старательно на кухне,
Где милая моя и чайник со свистком…»
Автор: Янина Познянская
От редакции: полностью статьи Янины вы можете найти в ближайшем номере журнала «Союз женщин России» или на сайте Союза женщин в разделе «Библиотека»
